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Büro in Leipzig Mitte - Karl-Liebknecht-Straße

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der ca. 2,5 Kilometer langen Karl-Liebknecht-Straße, welche das Verbindungsstück zwischen südlichem Stadtzentrum und dem belebten Süden der Messestadt bildet. Die liebevoll „Karli“ genannte Einkaufsstraße wird bis 2016 umfangreich saniert und wird dann seine Versorgungsfunktion für die Stadteile Südvorstadt und Connewitz vollumfänglich übernehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen in umfangreicher Weise gegeben. In den letzten Jahren entwickelte sich der Stadtteil und speziell die Karl-Liebknecht-Straße zum kulturellen Hotspot von Leipzig. Neben zahlreichen Restaurants, Bars und Clubs befinden sich hier ebenfalls die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und das Soziokulturelle Zentrum des naTo e.V. Durch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur dieses Stadtteils erfreut er sich, speziell bei Reisenden und Besuchern der Messestadt, großer Beliebtheit.

In direkter Nachbarschaft haben sich die Filialisten Burger King, Biomare und Humana neben regionalen Händlern und Gastronomiekonzepten angesiedelt.

Mietfläche

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss.

Besonderheiten

Teppichboden, CAT 5-Verkabelung, lichtdurchflutete Räume, 3,5 m Deckenhöhe, Übergabe im renovierten Zustand, isolierverglaste Holzfenster, barrierefrei, Stellplätze werden dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt

Denkmalschutzobjekt

Nach §§ 1+16 der EnEV 2014 unterliegt dieses Objekt nicht der Energieausweispflicht.

Bilder des Objektes


OBJEKTDETAILS

Straße: Karl-Liebknecht-Straße 30-32
PLZ / Ort: 04107 Leipzig
Stadtteil: Mitte
Objektart: Büro- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 127,59 m²
Kaltmietzins: auf Anfrage
Nebenkosten: 385 €/Monat zzgl.
gesetz.gült.USt.
Mietbeginn: kurzfristig nach Absprache
Laufzeit: 5 Jahre + 5 Jahre Option
Ansprechpartner:
SBI Immobilien GmbH
Chopinstraße 4
04103 Leipzig

Tel.: 49 341 99388040
Fax: 49 341 99388049
E-Mail: info@sbi-immobilien.com